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原状回復工事 さいたまの最近のブログ記事

戸建てクロス張替の現地調査

こんにちは、グラッドホームです。

銀行の低金利融資が続くなか、都内の中古マンション・戸建ての市場も

大人気のようですね。

そういえば、先日有明の「不動産賃貸フェア」に行ってきたのですが

インド発のOYOさんのブースに人だかりができていました。

家具、家電付き、光熱費込み

必要なのはスマホと身分証と毎月の家賃だけ。

春は目黒の桜が見れるお部屋

夏は海を感じる葛西のお部屋

秋は紅葉が綺麗な高尾のお部屋

冬は、冬は・・・

なんて、3か月ごとにホテルのように住み替える文化は

日本に定着するのでしょうか。

長い前置きですみません。

そんなわけで

今回は戸建てのお客様にご依頼をいただきまして

クロスとハウスクリーニングの現地調査を行ってまいりました。

戸建てや分譲マンションの場合には、

クロス張替に少しお時間をいただきます。

ペットを飼う、小さなお子さんがいる、玄関だけ消臭タイプのクロスを選びたい

といったご要望も

ぜひご相談ください。

【現地調査】

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〒332-0034
埼玉県川口市並木4-16-5 1F
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こんにちは、グラッドホームです。

先日もブログに書きましたが、

最近増えている「夜逃げ」案件の立会いとハウスクリーニングを行ってきました。

立会いといっても賃借人は「夜逃げ」しているわけで。

実際は管理会社様や、保証会社の担当の方と一緒に室内を確認します。

今回は残置撤去まで保証会社で行っていただいた後の室内でしたので

燦燦(さんさん)たるお部屋を見ることなく(笑)

クリーニングに集中することができました。

明日には新しい入居者さんが入られるということで

時間との勝負になります。

クリー二ングと一重に言いましても

内容は業者によりさまざま。

ワックスは別料金だったり、

網戸はやってくれなかったり、

バルコニーはそのままだったり。

弊社はできる限り、そういった管理会社様やオーナー様との認識違いを

防いでいきたいと思っております。

ご希望に応じて清掃箇所チェックシートをご用意いたします。

入居後に「ここって掃除されてます?」なんてトラブルも

できる限り防いで、完了したはずの仕事を振り返るお手間はかけないように

努めさせていただきます。

【夜逃げ後の残置撤去、ハウスクリー二ング】最速で行います。

ご相談ください。

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さいたま市大宮区で退去立会です。

いよいよ梅雨が明けましたね!

大宮の街は夏休みということもあり、若者でごった返しています。

管理会社様からのご依頼で、本日は大宮駅から徒歩5分の1K物件の退去立ち合いです。

大宮、北銀座といえば言わずと知れた・・・・特殊な街です。

ご入居者様もその関係の方々が多いのですが、法人様でのご契約がほとんどのようです。

室内は綺麗にお使いでした。

水廻りもほとんど使ってないんじゃないかな・・・

この程度の原状回復でしたら1日で終わりそうです。

管理会社様と事前にお打合せのうえ、立ち合い日当日にクリーニングまで完了させることもあります。

グラッドホームは施工のスピードを大切にしています。

その場で仕上げられれば、コストを抑えることができ

その分はお客様に還元することにつながります。

宮町D棟 401号室 (2).jpg宮町D棟 401号室 (18).jpg

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埼玉県さいたま市を中心に川口・蕨で原状回復工事を行っておりますグラッドホームです。

当社では、原状回復工事やデザインリフォーム、退去立会代行等へ対応しております。

オーナー様や管理会社様で、管理物件でお困りの事がございましたらお気軽にご相談ください。

梅雨はいつ空けるのでしょうか・・・

気分はカラッとしませんが

職人さんたちにとっては作業がしやすい日が続いています。

さて、先月末から管理会社様から依頼をいただきまして

売買後の1棟アパートのうち空室の8部屋を、一括して原状回復工事をしています。

築30年を超える木造アパートのリフォームはグラッドホームの得意分野です。

年季が入った和室の畳は床上げ→明るいクッションフロアに変更。

巾木などの木部に塗装を施すことで古びた印象が変わりますね。

施工したお部屋が満室になったよ!とご報告いただける瞬間が

一番うれしいです。

グラッドホームではオーナー様や管理会社様のご予算に応じて

工事内容をご提案させていただきます。

ぜひお気軽にご連絡ください。

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